3-IZBOVÝ BYT V SRDCI KOŠÍC S VÝHĽADOM NA STARÉ MESTO, Nám. L.Novomeského , Košice Staré mesto

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | 65,42 m² | loggia | 11. poschodie z 12 | Staré Mesto

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Kuzmányho, v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto.

Jeho najväčšou prednosťou je poloha. Bývanie v tejto lokalite znamená mať centrum mesta, Hlavnú ulicu, obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne či možnosti športovania v pohodlnej pešej dostupnosti.

Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo prináša krásne otvorené výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Z izieb sa otvára nádherný pohľad na Staré Mesto, ktorý je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti.

LOKALITA, KTORÁ ZÍSKAVA NA HODNOTE

Kuzmányho je lokalita, ktorá spája výhody mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemusíte riešiť každodenné dochádzanie zo satelitných obcí ani byť odkázaní na auto – veľkú časť každodenných potrieb vybavíte jednoducho pešo.

Ďalším pozitívnym faktorom je ďalší rozvoj tejto časti mesta. Územie bývalých kasární Malinovského prechádza transformáciou a pripravovaný obytný projekt s novou oddychovou a verejnou zónou môže lokalite priniesť ďalšiu atraktivitu a pridanú hodnotu.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Výmera bytu: 65,42 m² + loggia + pivnica
Poschodie: 11. / 12

Kuchyňa

• kuchynská linka vyrobená na mieru
• vstavaná umývačka riadu
• chladnička s mrazničkou
• elektrická rúra
• mikrovlnka
• sklenená plynová  varná doska
• dostatok úložného priestoru
• priechodná dispozícia s prechodom do ďalšej izby

Obývacia izba

• výstup na loggiu
• na mieru vyrobené moderne riešené police
• elegantné interiérové riešenie
• laminátová podlaha (nutná rekonštrukcia)

Spálňa

• nádherný výhľad na Staré Mesto
• vstavané skrine
• dostatok úložného priestoru

Detská izba

• samostatná izba
• variabilné využitie podľa potrieb novej domácnosti

Chodba

• vstavané skrine
• vešiaková zostava vyrobená na mieru
• botník
• bezpečnostné vchodové dvere

Kúpeľňa a WC

• vaňa so zástenou
• 2 umývadlá
• práčka
• samostatné WC

Technické vybavenie

• menená elektroinštalácia
• plastové okná
• vnútorné hliníkové žalúzie
• laminátové podlahy
• bezpečnostné vchodové dvere
• pivnica
• loggia

Bytový dom

• kompletná rekonštrucia vnútorných priestorov
• rekonštrukcia výťahu , osobný , nákladný 
• nové poštové schránky
• vstup na čip
• nový vstup

Náklady na bývanie 229,- €/ mesačne

Správca bytového domu  SBD I, KE Vojenská 

Klient si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

NÁZOR MAKLÉRA

Tento byt vnímam ako veľmi vydarenú kombináciu lokality, stavu, dispozície a ceny.

Ponúka kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, loggiu a predovšetkým výbornú polohu priamo v Starom Meste.

V porovnaní s bývaním v satelitoch prináša tento byt výraznú úsporu času pri každodennom dochádzaní. A oproti mnohým novostavbám v centre ponúka možnosť kúpiť hotové, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bez potreby čakať na dokončenie projektu.

Ak hľadáte mestské bývanie, kde je dôležitá poloha, praktickosť aj komfort, tento byt podľa môjho názoru patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré dávajú veľmi dobrý pomer toho, čo kupujete, k tomu, čo za svoje peniaze získate.