+ 9 fotiek
                 
PREDAJ

5izb.byt s terasou a dvojgarážou v TOP lokalite Malá Ida

5izb. byt Malá Ida
329 000 €
Užitková plocha:
225 m2
Stav nehnuteľnosti:
novostavba
Podlažie:
2
Výťah:
nie
Pivnica:
nie
Loggia:
terasa

Exkluzívne ponúkame na predaj moderné bývanie vo výnimočnej prírodou obklopenej obci Malá Ida, lokalita - Pánsky les,   s dosahom do centra  do  10 minút  –  10km, / 6 minút od obchodného centra Optima – 7km /

Nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame je nadštandardný 5 izbový byt na 2. poschodí  v trojposchodovej novostavbe, kde celková úžitková plocha bytu je  225 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 74 m2,  priestranná dvojgaráž 34 m2 s výsuvnou plastovo-hliníkovou bránou na diaľkové ovládanie plus dve parkovacie miesta.  

Byt pozostáva z piatich  obytných miestností a príslušenstva:

Rozsiahla obývačka s krbom a uzatvoreným ohniskom ponúka priestor na relax a posedenie s rodinou. Výhodou je doplnková  klimatizačná jednotka /ohrev aj vykurovanie/. Presklená stena ponúka slnkom zaliaty priestor s  východom  na terasu. Oproti veľkoplošné okno po celej dĺžke izby.

Dispozícia bytu:

Obytná hala s oddelenou  pracovňou  /70m2/

Prepojenie s  kuchyňou /42m2/ 

3 x izba : 1x25m2 s výstupom na terasu, 1x31m2 s výstupom na terasu, 1x19m2/ 

dve izby sú orientované na južnú stranu, jedna na západnú.          

2 x kúpelňa   z toho                                        

1x dospelá kúpeľňa: / voľne stojaca vaňa na nožičkách so stojankovou batériou, sprchovací  kút, 2x umývadlo na skrinkách, WC, bidet, priestor na práčku so sušičkou/

1x detská kúpeľňa: /sprchovací kút, WC, umývadielko, technický priestor so zasúvacími dverami /  

Vstavané šatníky v každej z izieb                                                                                                                     

2x Komora  

Chodba vnútorná a vonkajšia .

Stavebné materiály a vyhotovenie:

  • Omietka vnútorných stien bytu je hladká zo stierkových omietok a dekoratívnych tapiet, obklad z prírodného kameňa
  • Strop je dekorovaný atypickým sádrokartónovým podhľadom, LED svietenie na diaľkové ovládanie. 
  • Dvere a zárubne   drevené z masívu
  • Vchodové dvere bezpečnostné
  • Podlaha vinylová, keramická dlažba,
  • Okná s izolačným trojskom
  • Vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
  • Vykurovanie podlahové teplovodné /plynový kotol so zásobníkom/
  •  Kuchynská linka atyp z MDF, zabudované spotrebiče zn. Gorenje /myčka, teplovzdušná rúra, parná rúra, indukčná platňa, drez z umelého kameňa/. 

Po dohode predaj možný aj so zariadením.

Výhodou sú nízke náklady na prevádzku a množstvo úložného priestoru.

V katastri obce Malá Ida sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

ZŠ, MŠ, Pošta, Obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, vlastná pekáreň, obchody s potravinami.

Pre relax a pohodlie obyvateľov slúži welnes hotel a reštaurácia Slamený dom, remeselný HERRENWALD.

Športové vyžitie ponúka futbalové ihrisko s multifunkčným ihriskom, tenisová hala s tenisovými dvorcami, golfový areál Malá Ida.

V blízkom okolí je veľa možností pre vášnivých rekreačných bežcov, cyklistov, ale aj priestor na turistiku a relax pri vodnej nádrži Bukovec.

Autobusové spojenie ponúka kvalitnú dostupnosť do centra mesta Košice.

 

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Silvia Pethoová
Realitný maklér - konateľ