PREDAJ
Novostavba RD "D" v obci Perín-Chym časť Vyšný Lánec
Novostavba RD "D" v obci Perín-Chym časť Vyšný Lánec
Perín Chym - Vyšný Lánec
128 450 €
Užitková plocha:
112,39 m2
Plocha pozemku:
304 m2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Exkluzívne rodinné domy v pokojnej lokalite
Ponúkame Vám štyri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov.
Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn
- Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž)
- Možnosť dokončenia na kľúč
- Pokojné prostredie blízko mesta
- Skvelý pomer ceny a kvality
- Tichá lokalita
- Blízkosť prírody a kľudné prostredie
- Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu.
- Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou
Základné parametre a dispozícia :
* Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba)
* Stav výstavby: Novostavba
* Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta
* Výmera pozemku 304 m²
* Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž
* Úžitková plocha 112,39 m²
* Záhrada 157 m²
* Terén pozemku - rovinatý
* Počet izieb: 5
* Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu
Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba
*Kvalitné materiály a moderné prevedenie
*Tehlové murivo LEIER
*Plochá strecha s kvalitnou izoláciou
*Plastové okná s trojsklom (antracit)
*Plastové vstupné dvere antracitovej farby
*Garážová brána
*Vlastný komín s možnosťou krbu
*Oplotenie pozemku v cene
Premyslené dispozičné riešenie
Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte
* 1. NP (Prízemie):
- predsieň
- chodba
- WC
- komora
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- schodisko do garáže.
* 2. NP (Poschodie):
- chodba
- šatník
- 3x izba
- kúpeľňa s WC
* Technické siete (IS):
- elektrina
- verejný vodovod
- odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV).
Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom alebo na kľúč po osobnej konzultácii s investorom.
Prevedenie do stavu holodom:
Vonkajšie práce:
- vybagrovanie
- odpady z domu
- retenčná nádrž
- žumpa
- čistička odpadových vôd
- vysypanie príjazdovej cesty štrkom
- vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža
- kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu
Vnútorné práce:
- asfaltový izolačný pás
- pochôdzny polystyrén
- poter
- hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel)
- natahanie vody a odpadu
- stupačka, kastlík
- elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur)
- sadrové omietky
- sadrokartón
- zateplenie stropu na 2. NP
- v kúpeľni príprava na obklady
- vnútorné, vonkajšie parapety
- krbová vložka + krb
Cena za všetky tieto úkony v holodome je 65 000 eur s terajšími cenami materiálu.
Domurovanie nenosných priečok je v cene hrubej stavby
Názor makléra:
Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice.
Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
