BÝVAJTE LEN 50 METROV OD AUPARKU

2-izbový byt | Fibichova 13 | Košice – Juh

Niektoré adresy si svoju hodnotu držia navždy. K nim patrí aj Fibichova ul.

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc.

Len pár krokov od Auparku, historického centra mesta a Národného olympijského centra plaveckých športov vzniká ponuka, ktorá osloví nielen záujemcov o vlastné bývanie, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou.

Táto lokalita ponúka všetko, čo robí mestský život komfortným – obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne vyžitie, športoviská, školy, zdravotné strediská, výbornú dostupnosť MHD a množstvo zelene na oddych. Centrum mesta budete mať doslova na pár minút chôdze.

Základné informácie

• Fibichova , Košice – Juh, širšie centrum mesta Košice
• 2-izbový byt
• loggia 
• k bytu prislúcha kumbál a miestnosť, (sklad  kde je umiestnená práčka v uzamykateľnom priestore pred bytom).
• 1 poschodie
• podlahová plocha bytu 43,58 m²
• úžitková plocha 51,53 m² (výmera s miestnosťami, ktoré sa oficiálne využívajú v prospech majiteľa)
• plechová pivnica
• 2 moderné výťahy
• správca: Spoločenstvo vlastníkov bytov Fibichova
• mesačný predpis záloh : 218 €

Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou

✔ rekonštrukcia realizovaná približne v rokoch 2014 – 2017 so zmenenou dispozíciou

✔ nová elektroinštalácia v celom byte

✔ murované jadro

✔ podlahové kúrenie na chodbe, kúpeľni a WC

✔ pôvodné drevené parkety

✔ pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií

✔ spálňa zväčšená o plochu loggie, možnosť vytvorenia úložného priestoru

Adresa, ktorá predáva sama

 približne 50 metrov od OC Aupark

 historické centrum mesta v pešej dostupnosti

 Národné olympijské centrum plaveckých športov

 množstvo parkov a zelene

 obľúbené kaviarne a reštaurácie

 kompletná občianska vybavenosť

 zastávky MHD len pár krokov od domu

 rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy

Ďalšie benefity

✔ voľný ihneď po kúpe

✔ prevod na nového vlastníka bez tiarch

✔ ideálny na bývanie aj investíciu

✔ stabilne vyhľadávaná lokalita

✔ predáva sa kompletne zariadený

Názor makléra

Pri nehnuteľnostiach existuje jedno pravidlo – lokalitu nevymeníte.

Fibichova patrí medzi adresy, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Blízkosť historického centra, Auparku, Národného olympijského centra plaveckých športov a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára kombináciu, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach.

Práve preto ide o byt, ktorý je vhodný nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.