+ 15 fotiek
                             
PREDAJ

Na predaj 3 izb byt s loggiou a parkovaním, Košice - sídlisko Ťahanovce, Európska Trieda

Na predaj 3 izb byt Košice, sídlisko Ťahanovce, Európska Trieda
Európska Trieda
194 900 €
Užitková plocha:
78 m2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Podlažie:
1
Výťah:
áno
Pivnica:
áno
Loggia:
áno

Rodinný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Sídlisko Ťahanovce, Košice

Hľadáte miesto, kde sa bude vaša rodina cítiť skutočne ako doma?
Ponúkame vám útulný a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s benefitom parkovanie v garáži na rok zdarma, situovaný na Európskej triede v obľúbenej a pokojnej časti mesta Košice – Sídlisko Ťahanovce. Výmera bytu je 78m2 + 3m loggia. 

Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pod bytom sú zateplené pivnice. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí.

Dispozícia bytu

Podlahová výmera: 78 m2

Predsieň:                 10,32 m2

Šatník:                       5,16 m2   

Izba I. :                      12,08 m2

Izba II.   :                   12,08 m2

Izba III. :                     21,45 m2

Kuchyňa:                     8,04 m2

Komora:                       2,72 m2

Pivnica:                        1,20 m2

Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, súkromia aj úložných možností pre každého člena rodiny.

  • priestranná vstupná chodba so samostatným šatníkom – ideálne riešenie pre kabáty, topánky aj športové potreby

  • v izbách vstavané skrine, ktoré uľahčia udržiavanie poriadku

  • svetlá a veľká obývacia izba, ideálna na spoločné rodinné chvíle

  • z jednej izby vstup na 3 m loggiu so zásuvným presklením, vhodnú na oddych aj detský kútik

  • kuchyňa ako srdce domova – na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi:

    • elektrická rúra

    • plynová varná doska

    • umývačka riadu

    • digestor

    • samostatná chladnička s mrazničkou

    • množstvo úložných skriniek pre celú rodinu

  • kúpeľňa s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku aj sušičku

  • samostatné WC – praktické riešenie pre rodinné bývanie

  • pred bytom komora

  • orientácia bytu obývačka, izba, spálňa SZ , kuchyňa SV

Kvalita a komfort

  • keramická dlažba v kúpeľni, WC a chodbe

  • laminátové podlahy v izbách

  • plastové okná so žalúziami deň/noc

  • nové interiérové dvere s vložkovanými zárubňami

  • bezpečnostné vstupné dvere pre pocit istoty

Bytový dom

  • zateplený bytový dom s rekonštruovanými loggiami
  • 2 výťahy 
  • zrekonštruované vnútorné priestory 
  • náklady na bývanie 225€ /mesačne/ 2 osoby
  • Optika a internet k dispozícií.
  • Správa bytového domu: UBD Bukurešťská

Možnosť odkúpenia garáže v roku 2027.

Ideálna lokalita pre rodiny

Lokalita ponúka bezpečné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pod oknami, čo oceníte najmä pri dochádzaní do práce či školy.

V pešej dostupnosti:

  • materská škola a základná škola

  • detské ihriská a zelené plochy

  • nákupné centrum a obchody

  • poliklinika a zdravotné služby

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v príjemnom prostredí, kde majú deti všetko na dosah a rodičia pokoj a komfort.

Ponuka garáže na parkovanie rok bezplatne je benefitom, ktorý isto  oceníte. Ideálna lokalita pre rodiny.

 

 

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Silvia Pethoová
Realitný maklér - konateľ