PREDAJ

Novinka v ponuke, Novostavba s garážou v obci Haniska, Košice - okolie

RD bungalov
Haniska
193 000 €
Užitková plocha:
146 m2
Plocha pozemku:
608
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

PREDAJ NOVOSTAVBA – BUNGALOV  s garážou

Predáva sa v stave - HRUBÁ STAVBA UZATVORENÁ ,

Pozemok 608m2, Košice-okolie, obec Haniska

VISIT REAL ponúka exkluzívne  nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v obci Haniska od Košíc vzdialenú len 10 km, výborná dostupnosť, autom do centra KE cca 10 minút.  V obci pre jej polohu a dobrú logistiku pribúda mnoho novostavieb, čo napomáha rozvoju obce,  je bez neprispôsobivých občanov, do budúcna zaujímavá svojou polohou pre investičné aktivity /priemyselný park/.

 

Nachádza sa tu základná škola, škôlka, kostol,obchody, pohostinstvo, bar, viacero detských a športových ihrísk, v zime je k dispozícii klzisko. Výborné autobusové aj vlakové spojenie.

 

Ponúkaná nehnuteľnosť je na dobrej adrese, v novobudovanej časti, s dostatočným súkromím a optimálnym pozemkom, s obecnou prístupovou cestou.  Zaujme Vás svojim logickým a účelným usporiadaním, garážou, terasou, kde môžete tráviť spoločné chvíle so svojou rodinou a priateľmi.

 

DISPOZÍCIA DOMU:

  • 4izbový bungalov, zastrešený plochou strechou na pozemku v miernom spáde.
  • zastavaná plocha domu je 170 m2 /vrátane terasy/, ostatné výmery si viete pozrieť v priloženom  pôdoryse.
  • rozdelená na dennú časť /chodba, wc, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou/ a nočnú časť /izba, izba, spálňa.
  •  vnútorná garáž s priamym vstupom do domu /v prípade záujmu o 5izbový RD je možné túto miestnosť však využiť ako izbu/.

 

Stav hrubej stavby umožňuje realizovať  prípadné dispozičné zmeny.

 

HRUBÁ STAVBA uzatvorená  pozostáva:

  • obvodové múry, priečky - realizované z ytongu
  • strecha s atikou , nosnú konštrukciu strechy tvorí drevený trámový stropkrov, dosky, zateplenie, povrch
  • komín - príprava na krb
  • okná – izolačné trojsklo
  • bezpečnostné vstupné dvere

 

 INŽINIERSKE SIETE

  • inžinierske siete: pred pozemkom elektrika, optika
  • /plánované riešenie: voda – studňa, kanalizácia-vlastná žumpa /

 

Kúpou tejto nehnuteľnosti  si viete prispôsobiť  bývanie podľa vlastných predstáv, pričom nestratíte čas hľadaním  vhodného pozemku a vybavovaním stavebného povolenia .

Stavba sa práve zapisuje na katastri ako rozostavaná, čo veľmi zjednoduší proces pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Neváhajte si dohodnúť termín obhliadky už dnes.

 

 

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Silvia Pethoová
Realitný maklér - konateľ