Ponúkame 4 izb byt, loggia, Košice - Nad Jazerom, Irkutská ul.

Bývanie pri vode. Pokoj, zeleň a mesto na dosah – Košice, Nad jazerom

Predstavte si rána s výhľadom na jazero, pokojné prechádzky pri vode po práci a miesto, kde si vaša rodina skutočne oddýchne.
Presne takýto život ponúka tento 4-izbový byt s 6 m2 loggiou v mestskej časti Košice – Nad jazerom – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta.

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a spája v sebe mestský komfort s prírodou priamo pod oknami.

Životný štýl, ktorý si zamilujete

• bývanie len pár krokov od jazera
• pokojná lokalita plná zelene
• ideálne miesto na prechádzky, šport aj rodinný oddych
• školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti
• výborný výjazd do centra aj na hlavné dopravné ťahy
• stabilná a vyhľadávaná lokalita, kde si nehnuteľnosti držia hodnotu

O byte

• výmera:     72   m²
• dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 3 samostatné izby
• orientácia: V-Z
• Východ – spálňa a izba s výhľadom na jazero a školu
• Západ – obývačka s kuchyňou a ďalšia izba
• veľká zasklená loggia cez dve izby, vstup z obývačky
• kumbál priamo pred bytom + pivnica

Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti.

Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách. Je vhodný na investičný byt.

Stav a rekonštrukcia

Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou približne v roku 2005, ktorá zahŕňala:

• zmenu dispozície
• murované a zväčšené jadro
• kúpeľňu a WC spojené, elegantne oddelené deliacou priečkou
• kompletnú elektroinštaláciu (meď)
• bezpečnostné vstupné dvere
• byt je bez plynu – len elektrina

Kuchyňa prepojená s obývacou izbou: elektrická varná doska, kuchyňa na mieru, samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor.

S obývacej izby vstup  na  presklennú 6m loggiu.

Všetky izby sú nepriechodné, orientované V - Z

Kúpelňa s WC:  rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka,

Vo všetkých izbách sú plastové okná so žaluziami, laminátová podlaha, kuchyňa a kúpelňa keramická dlažba a  keramický obklad. Oblôžkové zárubne a nové interiérové dvere.

Byt je veľmi udržiavaný, po čiastkových úpravách a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Bytový dom a náklady

• zateplený bytový dom
• nový výťah
• správca: Spoločenstvo bytov
• mesačné náklady pre 1 osobu cca 137 €

Toto nie je len byt. Je to spôsob života.

Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj pri vode, zeleň, bezpečné prostredie pre rodinu a výborná dostupnosť do centra Košíc, Nad jazerom je jasná voľba.