Predaj INVESTIČNÝ 1izb byt s loggiou Košice-KVP, TOP lokalita

Už Vás nebaví hľadať? Máme pre Vás riešenie s BONUSOM:

Nájdeme bezplatne nového nájomcu, takže Váš nový praktický 1-izbový byt s loggiou ČAKÁ!

Tento rekonštruovaný 1-izbový byt 36m2 s pivnicou a klimatizáciou  plus zasklenná 6m loggia  v TOP lokalite KVP na Titogradskej ulici  na 8/8 je presne to, čo hľadáte!

 Túžite po útulnom domove alebo investícií.

 * Lokalita s veľkým "L": Obľúbené sídlisko KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou a relaxačnými zónami na dosah ruky.

 * Modernizácia 2025: Zabudnite na starosti s rekonštrukciou, tu je takmer všetko čerstvé a zariadené!

 * Investícia bez starostí: Predáva sa kompletne zariadený - ideálne na okamžitý prenájom! * 

 DISPOZÍCIA:

 * Praktická dispozícia (36 m²) s funkčne oddelenou nočnou časťou  s  manželskou posteľou.

 * Vstupná hala: S priestrannou vešiakovou skriňou a skrinkou na topánky - poriadok na prvom mieste!

 * Moderná kuchyňa (2,6 x 2,8 m): Nová linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, digestor, chladnička ) a jedálenským kútom.

 * Svetlá obývacia izba (4 x 4,70 m): S novými balkónovými dverami a oknom (2022), klimatizáciou Samsung, s  pohodlnou sedačkou s funkčne oddelenou nočnou časťou

 * Presklenná loggia (2,8 x 1 m): Váš súkromný balkón s vnútornými žalúziami a úžasným výhľadom.

 * Zrekonštruovaná kúpeľňa (2016): S vaňou, umývadlom so skrinkou a novými batériami.

 * Samostatné WC.

 * Plusy navyše: pivnica

 BENEFITOM je pri nastavení financovania hodnota znaleckého posudku vo výške 156000 eur.

 BYTOVÝ DOM:

Rekonštruovaný, termomaľba, nový výťah, kočikáreň. Pred bytom sa nachádza uzamykateľná predchodba - prístup iba na kľúč so susedným bytom. Orientácia bytu: JV

 Bezproblémové parkovanie

 LOKALITA:

V tesnej blízkosti sú potraviny FRESH, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť.

 NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt sa nachádza v skvelej lokalite /odhadovaná výška nájomného v prípade následného prenájmu je 620€ za mesiac/, výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na prevádzku 135€ bez energií . Byt sa predáva so zariadením, čo je výhodou pri ďalšom prenájme ( bez ďalších nákladov). Predajom voľný,