+ 6 fotiek
           
PREDAJ

PREDAJ rozľahlý pozemok okres Vranov nad Topľou - Nižný Hrabovec, vhodný na developerský projekt

Pozemok
Nižný Hrabovec , okres Vranov nad/Topľou
178 000 €
Plocha pozemku:
9509 m2
Inžinierske siete:
všetky

Exkluzívne Vám ponúkame v spolupráci so Zdenkou Chovancovou pozemky vo výmere 9 041 m2 s dvoma domami.

Jedná sa o pozemky, ktoré vedia poskytnúť veľa možností na realizáciu. Sú situované v tesnej blízkosti rieky Ondava a neďaleko vodnej nádrže Domaša (18 km) a mesta Vranov nad Topľou (8 km)

V súčasnosti sú na pozemkoch postavené dva rodinné domy.

  1. Dom:
  • Materiál: kameň s omietkou
  • Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa (viď pôdorys: dom č. 83)
  • Pri dome je kamenná pivnica na skladovanie napr.: zemiakov
  1. Dom:
  • Materiál: tehla, pórobetón, kameň, brizolitová omietka
  • Dispozícia: 4 izby, hala s kozubom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 komory, dielňa (viď pôdorys: dom č. 82)
  • Dom je podpivničený (kotolňa) pod 1 izbou a za domom ako súčasť stavby sú hospodárske miestnosti
  • Pri dome sa nachádzajú vedľajšie stavby: dreváreň, garáž, letná kuchyňa, podpivničená stodola

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce čo zjednodušuje proces plánovania výstavby.

Hlavná prístupová cesta umožňuje bezproblémový prístup na pozemky, ale je dostatočne vzdialená pre pocit súkromia a nenarúša okolitú prírodu.

Využitie pre  podnikateľské zámery:

  • výstavba a prevádzkovanie logistického parku/centra, výrobnej haly, spracovanie dreva vďaka možnosti aj nákladnej vlakovej dopravy
  • možnosť výstavby a prevádzkovania autoservisu, STK, čerpacej stanice s reštauráciou...
  • možnosť výstavby/prestavby hoci aj na luxusné zážitkové chalupy

Vašej fantázii sa medze nekladú. Tento región privíta oživenie a rozvoj.

Rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do okolitých destinácii zabezpečuje hlavná cesta aj   železničná doprava.

Na pozemkoch sa nachádzajú prípojky:

  • mestskej vody
  • plynu
  • elektriny v príp. zmeny je neďaleké trafo

 

  • odpad je riešený formou septiku, pri pozemku napojenie na kanalizáciu.
  • vlastná studňa

Viac Vám napovie video ktoré sme pre Vás pripravili pre lepšiu predstavu o lokalite kde sa pozemok nachádza.
Pozrite si aj pôdorysy domov a vytvorte si predstavu a možnosti prestavby alebo rekonštrukcie podľa Vás.

Taktiež sme pripravení zodpovedať na všetky Vaše otázky. Rozdelenie pozemkov si môžete pozrieť v prílohe.  Prioritne sa predávajú v celku.

V ponuke aj parcela vo výmere 468m2  -  cena pozemku 8.800€

 

 

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Ing. Zdenka Chovancová
maklér