+ 1 fotka
 
PREDAJ

Predaj rozsiahleho pozemku v lokalite Nižný Hrabovec vo výmere 9041m2

Pozemok Nižný Hrabovec
Nižný Hrabovec okr. Vranov nad/Topľou
178 000 €
Exkluzívne Vám ponúkame v spolupráci so Zdenkou Chovancovou pozemky vo výmere
9 041 m2 s dvoma domami.
Jedná sa o pozemky, ktoré vedia poskytnúť veľa možností na realizáciu. Sú situované v tesnej
blízkosti rieky Ondava a neďaleko vodnej nádrže Domaša (18 km) a mesta Vranov nad Topľou (8 km)
V súčasnosti sú na pozemkoch postavené dva rodinné domy.
1. Dom:
- Materiál: kameň s omietkou
- Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa (viď pôdorys: dom č. 83)
- Pri dome je kamenná pivnica na skladovanie napr.: zemiakov
 
2. Dom:
- Materiál: tehla, pórobetón, kameň, brizolitová omietka
- Dispozícia: 4 izby, hala s kozubom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 komory, dielňa
(viď pôdorys: dom č. 82)
- Dom je podpivničený (kotolňa) pod 1 izbou a za domom ako súčasť stavby sú
hospodárske miestnosti
- Pri dome sa nachádzajú vedľajšie stavby: dreváreň, garáž, letná kuchyňa,
podpivničená stodola
 
Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce čo zjednodušuje proces plánovania výstavby.
Hlavná prístupová cesta umožňuje bezproblémový prístup na pozemky, ale je dostatočne
vzdialená pre pocit súkromia a nenarúša okolitú prírodu.
Využitie pre  podnikateľské zámery:
- výstavba a prevádzkovanie logistického parku/centra, výrobnej haly, spracovanie
dreva vďaka možnosti aj nákladnej vlakovej dopravy
- možnosť výstavby a prevádzkovania autoservisu, STK, čerpacej stanice s reštauráciou...
- možnosť výstavby/prestavby hoci aj na luxusné zážitkové chalupy
Vašej fantázii sa medze nekladú. Tento región privíta oživenie a rozvoj.
 
Rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do okolitých destinácii zabezpečuje hlavná cesta aj 
 železničná doprava.
 
Na pozemkoch sa nachádzajú prípojky:
 mestskej vody
 plynu
 elektriny v príp. zmeny je neďaleké trafo
 odpad je riešený formou septiku, pri pozemku
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Ing. Zdenka Chovancová
maklér