Predaj tehlový 4izb byt, Košice - centrum

Na predaj: Veľkorysý 4-izbový tehlový byt v centre Košíc – Rastislavova ulica

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt o výmere 80 m² + balkón 2 m², nachádzajúci sa na Rastislavovej ulici v Košiciach, len pár krokov od historického centra mesta.

Predáva sa kompletne zariadený. Je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo ako investičný byt na ďalší prenájom.

Byt disponuje latkovou pivnicou (ďalší úložný priestor) a ponúka príjemný výhľad na historické budovy ako Dom umenia či Repászkého palác. Okná aj balkón sú orientované mimo hlavnej komunikácie, čo zaručuje pokojné bývanie v centre mesta.

Základné informácie

• Výmera: 80 m² + balkón 2 m²
• Poschodie: 3/6
• Bytový dom: tehlový, s výťahom
• Orientácia: juh – sever
• Pivnica: áno (latková)
• Kúrenie: ústredné – radiátory

Stav bytu

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 :

• plastové okná s ochrannou fóliou (dvojsklo, žalúzie)
• laminátové podlahy, pôvodné drevené parkety
• keramická dlažba a obklady
• kvalitné tapety na stenách
• murované jadro
• samostatné WC

Dispozícia a vybavenie

Izby

Všetky izby v byte sú vkusne  zariadené s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Na podlahách sa nachádzajú drevené podlahy, steny sú pokryté vysokokvalitnými tapetami a byt je vybavený plastovými oknami s ochrannými fóliami.

Dominantou bytu je priechodná obývacia izba, z ktorej je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom na zeleň a detské ihrisko, čo umocňuje pocit pokojného bývania v centre mesta.
Ostatné izby sú nepriechodné, poskytujú dostatok súkromia a sú ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.

Kuchyňa

– drevená kuchynská linka na mieru
– zabudované spotrebiče: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor
– samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu

Kúpeľňa

– vaňa, umývadlo s pákovou batériou
– kúpeľňový nábytok
– keramická dlažba a obklad

Samostatné WC
– kombi WC
– keramická dlažba a obklad

Predsieň
– bezpečnostné vchodové dvere
– vstavané skrine a úložné priestory

Bytový dom

• zrekonštruované spoločné priestory
• nový výťah
• zateplenie
• bezbariérový predný vstup
• zadný vstup orientovaný k Restaurant K2
• parkovacie miesta a garáže v bezprostrednej blízkosti

➡️ Jedna z mála lokalít v centre mesta s bezplatným parkovaním

Náklady

• Správca: SBD IV
• Mesačné náklady: cca 280 € / 2 osoby

Cena

Info RK

Lokalita

Výborná lokalita vhodná pre mladé rodiny aj investorov:

• detské ihrisko priamo pod oknami
• množstvo zelene
• Kulturpark v pešej dostupnosti
• blízkosť OC Aupark, MHD, obchody
• Fakultná nemocnica L. Pasteura – pár minút pešo