+ 2 fotky
   
PREDAJ

Predaj veľký 4 izbový byt s loggiou, Irkutská ulica, Košice-NAD JAZEROM

4izb Košice - Nad Jazerom, Irkutská ul.
Irkutská
194 999 €
Užitková plocha:
78,6 m2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Podlažie:
2/9
Výťah:
áno
Pivnica:
áno
Loggia:
áno

VISIT REAL  Vám po dohode s majiteľom a osobnej obhliadke exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt na 2. poschodí /z 9, Irkutská  ulica na sídlisku Nad jazerom v zrekonštruovanom  bytovom dome.

BYT, o ktorý sa zaujímate je:

Takmer na začiatku sídliska Nad jazerom,  jazera, mimo dopravnej zápchy, ktorá je spôsobená rekonštrukciou  Slaneckej cesty /možnosť využitia spodnej a hornej trasy/

  • 4 izbový, 78,6 m2, (byt + pivnica) plus výmera loggie 6m2
  • V zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom
  • Nový výťah pre 10 osôb,
  • V tesnej blízkosti  poliklinika, pošta, obchodné centrum, škola, škôlka
  • V tesnej blízkosti rekreačnej zóny
  • Dostatok parkovacích miest
  • S bezbariérovým prístupom
  • Bez tiarch
  • Predajom  okamžite voľný
  • Maximálne súkromie, s pekným výhľadom
  • Správu vykonáva: SBD IV, Levočská, Košice

Dispozícia a rekonštrukcia bytu:

  • zmenená dispozícia
  • rekonštrukcia v roku 2021 /WC, kúpeľňa, chodba, obývačka, spálňa/ v rozsahu: nové rozvody vody, elektriky, sadrokartónové stropy, bodové osvetlenie, podlahy, nové interiérové dvere so zárubňami
  • samostatné WC, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestor pre práčku, sušičku
  • veľmi zachovalá kuchynská linka s plynovým sporákom, bez nutných počiatočných investícií
  • okná plastové so žalúziami
  • dve izby nerekonštruované, avšak s prípravou nových el. rozvodov, udržiavané,  užívania schopné

LOKALITA:

Vzdialená len 6km od centra mesta, najzelenšie sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, obchodné strediská: Kaufland, Tesco, Mcdonald atď. Sídlisko Nad Jazerom sa  vyznačuje  pokojným bývaním, rovinatým terénom, dostatkom zelene a priestorom pre športové aktivity tak pre mladých, ako aj starších.​ Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie: multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov.  Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN.
Vo väčšom meste, ako sú Košice, je Sídlisko Nad Jazerom doslova oázou, aj vzhľadom na prítomnosť rekreačnej zóny jazera a okolitej prírody. 

 

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Silvia Pethoová
Realitný maklér - konateľ