+ 18 fotiek
                                   
PREDAJ rezervované

RD Čečejovce

Bungalov s krytým bazénom v obci Čečejovce, Košice - okolie
Čečejovce
284 000 €
Užitková plocha:
200 m2
Plocha pozemku:
621
Stav nehnuteľnosti:
Novorekonštruované
Zabývaná novostavba, bungalov s celoročným bazénom , Košice-okolie, obec Čečejovce
Hľadáte bývanie poskytujúce maximálny relax a s nadšandardnou plochou bývania? V obci Čečejovce, s
výbornou občianskeou vybavenosťou, vzdialenej od Košíc len 22 km Vám ponúkame na predaj rodinný
dom so záhradou a celoročne využiteľným bazénom, v ktorom sa budete cítiť veľmi príjemne. Interiér aj
exteriér okolo domu je rieišený veľmi esteticky, účelne a udržiavaný.
---------------- POZRITE SI VIDEO ------------------------- 
 
https://www.youtube.com/watch?v=KARxZHFuSp8
 
Priestranný 5 izbový rodinný dom v obci Čečejovce, samostatne stojaci na pozemku o výmere 621 m2.
Vnútorný, celoročne využitelný bazén, vonkajšia zastrešená terasa, celoročné jazierko s UV filtrovaním ,
s dreveným mostíkom , vonakajší prístrešok pre dve autá, parkovacie miesta priamo pred domom.
Presnú výmeru a pôdorys domu, bazéna, pohľady na dom nájdete v „súbory na stiahnutie“
DISPOZÍCIA:
zastavaná plocha 257 m2
Vonkajšia zastrešená terasa /16m2/ s prípojkou vody a odpadom – krytá fóliou
Zádverie /7,45m2/ presklanné, výhľad do záhrady s hlavným vstupom do domu
Účelne oddelená denná a nočná časť domu:
Obývacia hala spojená s kuchyňou a jedálňou /43m2/ s výstupom k bazénu. Spoločenský priestor s
krbom /nutné dobudovať komín/, ktorému sa poteší každý. Kuchynská linka s ostrovčekom, spotrebiče:
elektrická rúra, indukčná varná zóna, komínový digestor s odsávaním. Sadrokartónové stropy s bodovým
podsvietením. Podlaha plávajúca.
Sklad vnútorný /2,5m2 prepojený so skladom vonkajším /2,5m2/, komora /1,5m2/
Kúpeľňa /7m2/ s vaňou, dvoma umývadlami, vkusný keramický obklad, okno
Samostatné WC /2,04m2/
Technická miestnosť s práčovňou /3,34m2/ - kotol protherm, práčka
IZBA 2X - každá o výmere 13,46m2
IZBA so sprchovacím kútom /14,81m2/ - vhodná ako posilňovňa alebo rodičovská spálňa alebo
hosťovská izba
IZBA so šatníkom /23,80m2/ s výstupom k bazénu
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
stavebné povolenie vydané v roku 2012, stavba dokončená v roku 2015, kolaudovaná z dôvodu
projektových zmien v r. 2021
nízke prevádzkové náklady /vrátane užívania bazénu / 250 eur pri počte osôb 3/
Stavba: debniace tvárnice hr. 300mm + tepelná izolácia na báze EPS 150mm, povala zatepelná 100mm
EPS, 400mm nobasil, okná: EUROokná trojsklo, podlahy plávajúce, dlažba, zárubne na mieru
obložkové, striekané, strecha: sedlová, lakoplast, vykurovanie: radiátory : plynový kotol protherm +
ohrev vody: prietokový ohrev bez zásobníku na vodu.
Inžinierske siete:
dom napojený na obecnú vodu + vlastná kopaná studňa 10m, žumpa 2x /samostatne vodovodná,
samostatne záchodová/, plyn, elektrina /kanalizácia je v obci plánovaná najneskôr do roku 2025/.
 
BAZÉN: vnútorný, zastrešenie lexan, presklenný s výhľadom do záhrady, zapustený do zeme, rozmer
cca 7,5 x 4m, hĺbka 1,2m, súčasť domu, vstup z obývacej haly a z izby a taktiež zvonku – z vonkajšej
terasy. Okolo bazénu gumená protišmyková podlaha. Bazén má automatickú filtráciu, ohrev vody
elektrický /zavedená nízka tarifa/. V miestnosti je urobená príprava na radiátory, po pripojení možnosť
využívať bazén cleoročne.
ZÁHRADA: esteticky usporiadaná, nenáročná na údržbu, kobercový trávnik, okrasné dreviny, vyvýšené
záhony, pyramídy na bylinky, jahody, jazrieko s rybmi, drevený mostík
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
základná škola, škôlka, multifunkčné ihrisko, zdravotné stredisko /všeobecný lekár, zubár, lekáreň/, pošta,
viacero predajní potravín, drogérie a rozličného tovaru, pohostinstvá, bistro. Väčšie obce v blízkosti sú
Moldava nad Bodvou alebo Šaca, vzdialenosť autom cca za 6min.
 
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Silvia Pethoová
Realitný maklér - konateľ