Po dohode s majiteľom a osobnej obhliadke Vám exkluzívne ponúkame na predaj VAŠE NOVÉ BÝVANIE vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite v Košiciach, v mestskej časti Košice-Krásna.
Dom so zastavanou plochou 118m2 a prístavbou 57m2 na pozemku o výmere 960m2 je situovaný mimo dopravného ťahu, v zástavbe rodinných domov, v tichej časti v centre obce, s dostupnosťou MHD iba 100m, s výbornou občianskou vybavenosťou:
v dosahu: základná škola, škôlka, kostol, potraviny, zmrzlina, pizzéria, kaderníctvo, kozmetika, cyklotrasa, detské ihriská, multifunčné ihrisko
Pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami:
kanalizácia
obecná voda
kopaná studňa /13m/
plyn
optika
obecná prístupová asfaltová cesta
Rodinný dom /118m2/ bol postavený v roku 1964, avšak prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2008 . Ide o prízemný, suchý, izolovaný dom /drenážou/ , so vstupom z dvora, murovaný zväčša z betónových tvárnic a tehly, drevený sedlový väznicový krov, nové debnenie v roku 2008, zastrešenie lepenková krytina /asfaltový šindel/. Fasáda zateplená z dvoch strán 10cm polystyrénom. Vonkajšie omietky na zatepelených stenách domu silikátové, ostatné výpenné.
Dom je neštandardne riešený /viď pôdorysy/.
Na južnej strane pozdĺžny betónový gánok, z neho vstup do predsiene, do troch izieb a špajze, vykurovaný plynom – gamatky. Ostatné médiá v dome nezavedené.
Dvere vchodové plastové, ostatné drevené,zárubne drevené stolárske, okná plastové, podlahy plávajúce. Orientácia obytných miestností juh.
Kuchyňa , kúpeľňa /vaňa/, WC sa nachádza oproti v samostatnej prístavbe /57m2/ , kde v prednej časti je vstup do pivničného skladu /20m2/. Táto prístavba je napojená na vodu, kanalaizáciu, plyn-gamatky.
Znalecký posudok je k dispozícii v našej realitnej kanclerácii.
Názor makléra:
Pre menej náročných vhodný k okamžitému bývaniu, pre náročnejších vhodný na rozsiahlejšiu rekonštrukciu.